Eladó raktár Győrben
Vásároljon ÚJ ÉPÍTÉSŰ hasznosítható raktárat, gyártócsarnokot, bemutatótermet Győr-Szabadhegyen!
Elhelyezkedés
a város déli részén
Győr-Szabadhegyen
Környezet
Bécs – Pozsony- Budapest innovatív tengelyen
új kialakítású területen
megközelítés
autópálya felhajtó közelében
új építésű bekötőúton
A projektről
A Győr-Szabadhegyen lévő 16 971 nm területen elhelyezkedő raktár, csarnok és bemutatóterem két ütemben kerül megépítésre.
A terület övezeti besorolása: Gksz09/S/60/20-/090/02-30//020
A projekt Győr város lokációjában rejlő lehetőségekre épít, mely egyaránt vonzó a helyi KKV szektor részére, valamint a nemzetközi szállítmányozói, logisztikai háttérrel rendelkező cégek számára.
Kiváló bérlői lehetnek olyan cégek, vállalkozások, akiknek fontos a magyarországi jelenlét és a színvonalas munkakörnyezet.
1. csarnok
raktárcsarnok
bemutatóterem
gyártó részleg
2. csarnok
raktárcsarnok
iroda
A raktár adottságai
-
2 ÉPÜLET
-
2200 nm és 1850 nm ALAPTERÜLET
-
a raktárban 8 méteres BELMAGASSÁG
-
a gyártócsarnokban 4 méteres BELMAGASSÁG
Fontos szempont volt a tervezés során, hogy a piaci igényekhez igazodva, minden szempontból ideális ingatlan kerüljön megépítésre.
műszaki paraméterek
Acél gerenda szerkezet.
Hőszigetelt szendvicspanel.
20 cm vastagságú, acélhéjas ipari padlószerkezet.
Hőszivattyús fűtésrendszer az irodákban.
A raktárakhoz öltözők és vizesblokkok tartoznak.
Kerítéssel és riasztórendszerrel körbevett terület.
Bőséges parkolási lehetőség.
Térképrajz
Miért érdemes megvásárolnia?
piaci igények kiszolgálása
Tudta, hogy Győrben a 2019-ben 24%-kal nőtt a kereslet a bérbe vehető raktárak iránt?
RUGALMAS KIALAKÍTÁS
Nagyobb és kisebb egységenként történő bérbeadás lehetősége.
modern, igényes
Az igényes ingatlan minőségi bérlőket vonz be. Ugye, Ön is szeretné nívós cégeknek bérbe adni az ingatlanát?
többféle funkció
Az 5t/nm pormentes ipari betonaljzatnak köszönhetően számtalan funkcióra használhatják a bérlői a raktárat.
A LEHETŐSÉGEK KAPUJA
Kényelmes rakodás? 4,2 x 4,5 m méretű szekcionált kapuk biztosítják a kényelmes rakodást az Ön bérlőinek.
gazdaságos hasznosíthatóság
Számolja ki, hogy mennyi idő alatt térül meg a befektetése, ha bérbe adja az ingatlant!
JELLEMZŐ BÉRLETI DÍJAK
raktár
4,9 EUR/nm + ÁFA
iroda és bemutatóterem
7,9 EUR/nm + ÁFA
közös költség
0,6 EUR/nm + ÁFA
Milyen csarnok építhető még a területre?
Rendelkezésre áll az érvényes építési engedély.
A jelenlegi tulajdonos – igény esetén – vállalja a harmadik csarnok megépítését is.
raktárcsarnok
iroda
a BÉRLŐ igényei szerint
Alakítsa ki a raktárakat és irodákat úgy, ahogy az Ön bérlője megálmodta azt!
hogyan közelíthető meg a fejlesztési terület?
Össztömeg korlátozás nélküli zónában lévő ingatlan.
M1-es autópályáról autóval és kamionnal könnyen megközelíthető.
1-es, 81-es, 82-es, 83-as, 85-ös számú főútvonalak a közelben.
Budapest 110 km
Szlovákia 15 km
Ausztria 50 km
Mennyibe kerül az ingatlan?
Ha szeretne bővebb információt, árakat, műszaki adatokat,
forduljon hozzánk bizalommal, mindenben segítünk!
+36309059273
kapcsolat
Tóth Rita
+36 309059273
Küldjön üzenetet!
ÍRJON NEKÜNK, ÉS FELVESSZÜK ÖNNEL A KAPCSOLATOT!