Oldal kiválasztása

Eladó raktár Győrben

Vásároljon ÚJ ÉPÍTÉSŰ hasznosítható raktárat, gyártócsarnokot, bemutatótermet Győr-Szabadhegyen!

Elhelyezkedés

a város déli részén

Győr-Szabadhegyen

Környezet

Bécs – Pozsony- Budapest innovatív tengelyen

új kialakítású területen

megközelítés

autópálya felhajtó közelében

új építésű bekötőúton

A projektről

A Győr-Szabadhegyen lévő 16 971 nm területen elhelyezkedő raktár, csarnok és bemutatóterem két ütemben kerül megépítésre.

A terület övezeti besorolása: Gksz09/S/60/20-/090/02-30//020

A projekt Győr város lokációjában rejlő lehetőségekre épít, mely egyaránt vonzó a helyi KKV szektor részére, valamint a nemzetközi szállítmányozói, logisztikai háttérrel rendelkező cégek számára.

Kiváló bérlői lehetnek olyan cégek, vállalkozások, akiknek fontos a magyarországi jelenlét és a színvonalas munkakörnyezet.

1. csarnok

raktárcsarnok

bemutatóterem

gyártó részleg

2. csarnok

raktárcsarnok

iroda

A raktár adottságai

  • 2 ÉPÜLET

  • 2200 nm és 1850 nm ALAPTERÜLET

  • a raktárban 8 méteres BELMAGASSÁG

  • a gyártócsarnokban 4 méteres BELMAGASSÁG

Fontos szempont volt a tervezés során, hogy a piaci igényekhez igazodva, minden szempontból ideális ingatlan kerüljön megépítésre.

műszaki paraméterek

Acél gerenda szerkezet.

Hőszigetelt szendvicspanel.

20 cm vastagságú, acélhéjas ipari padlószerkezet.

Hőszivattyús fűtésrendszer az irodákban.

A raktárakhoz öltözők és vizesblokkok tartoznak.

Kerítéssel és riasztórendszerrel körbevett terület.

Bőséges parkolási lehetőség.

 

Térképrajz

Miért érdemes megvásárolnia?

piaci igények kiszolgálása

Tudta, hogy Győrben a 2019-ben 24%-kal nőtt a kereslet a bérbe vehető raktárak iránt?

RUGALMAS KIALAKÍTÁS

Nagyobb és kisebb egységenként történő bérbeadás lehetősége.

modern, igényes

Az igényes ingatlan minőségi bérlőket vonz be. Ugye, Ön is szeretné nívós cégeknek bérbe adni az ingatlanát?

többféle funkció

Az 5t/nm pormentes ipari betonaljzatnak köszönhetően számtalan funkcióra használhatják a bérlői a raktárat.

A LEHETŐSÉGEK KAPUJA

Kényelmes rakodás? 4,2 x 4,5 m méretű szekcionált kapuk biztosítják a kényelmes rakodást az Ön bérlőinek.

gazdaságos hasznosíthatóság

Számolja ki, hogy mennyi idő alatt térül meg a befektetése, ha bérbe adja az ingatlant!

JELLEMZŐ BÉRLETI DÍJAK

raktár

4,9 EUR/nm + ÁFA

iroda és bemutatóterem

7,9 EUR/nm + ÁFA

közös költség

0,6 EUR/nm + ÁFA

Rendelkezésre áll az érvényes építési engedély.

 

A jelenlegi tulajdonos – igény esetén – vállalja a harmadik csarnok megépítését is.

raktárcsarnok

iroda

a BÉRLŐ igényei szerint

Alakítsa ki a raktárakat és irodákat úgy, ahogy az Ön bérlője megálmodta azt!

hogyan közelíthető meg a fejlesztési terület?

Össztömeg korlátozás nélküli zónában lévő ingatlan.

M1-es autópályáról autóval és kamionnal könnyen megközelíthető.

1-es, 81-es, 82-es, 83-as, 85-ös számú főútvonalak a közelben.

Budapest 110 km

Szlovákia 15 km

Ausztria 50 km

Mennyibe kerül az ingatlan?

 

Ha szeretne bővebb információt, árakat, műszaki adatokat,

forduljon hozzánk bizalommal, mindenben segítünk!

+36309059273

kapcsolat

Tóth Rita
+36 309059273

Küldjön üzenetet!

ÍRJON NEKÜNK, ÉS FELVESSZÜK ÖNNEL A KAPCSOLATOT!

9 + 15 =